Vente Maison en viager 5 pièces 134 m²

Maison 5 pièces

Villa F5 récente située à MEZZAVIA proposée à l'investissement en viager occupée temporairement pendant 15 ans.


Contrairement au viager traditionnel, vous connaissez dès l'acquisition la durée d'occupation maximale et le prix de votre investissement, aucun aléa.

En effet, les vendeurs se réservent la jouissance de la maison pendant 15 ans, et le paiement de valeur occupée (279 490 € HAI) vous est proposé en vente à terme de 15 ans : vous verserez un comptant de 175 000 € HAI à la signature, complété par 180 mensualités de 580,50 €, indexée tous les ans sur l'indice de l'IRL.
La valeur vénale (valeur libre) de cette propriété est de 445 000 € HAI, sa valeur occupée est de 279 490 € HAI, soit un GAIN IMMEDIAT à la signature de plus de 165 000 € !!!

Située dans un résidence sécurisée et calme de MEZZAVIA, la villa a été achevée en 2012, elle offre une surface habitable de 134 m2 et se compose de plain-pied d'une entrée sur la grande pièce de vie comprenant une cuisine équipée, le séjour et le salon, avec un accès aux terrasses, l'une à l'Est et la seconde à l'Ouest.


Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, un WC indépendant.

Au sous-sol semi-enterré, vous disposerez d'une quatrième chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, une pièce de rangement, et de deux grandes pièces brutes de rangements avec une partie cave.


Le centre de Mezzavia est accessible à pieds, tout comme le téléporté, le nouvel hôpital.

Les centres commerciaux de Baleone sont à 5 minutes en bus.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Prix du bouquet : 175000 euros.

Rente mensuelle : 580.50 euros.

Age de l'homme : 73
Age de la femme : 67
Numéro de mandat : 219959CLF

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON