Vente Maison 5 pièces 120 m²

Belle maison semi individuelle à Lezennes

Située dans une commune recherchée, à proximité immédiate de Lille et Villeneuve d'Ascq, cette maison de 120 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et extérieur de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 51 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un feu de bois. Lumineuse et chaleureuse, elle bénéficie d'une excellente exposition Sud-Ouest.

Le rez-de-chaussée comprend également :

- Un bureau (4,5 m²)

- Une salle de bain avec douche et baignoire

- Une buanderie / lingerie

- WC

Au 1er étage :

- 1 chambre de 12 m² avec de très grands placards

- 1 chambre de 10,5 m² avec placard également.

- WC

Au 2ème étage :

- 2 espaces nuit de 8 m² (13,5 m² au sol) et 6 m² (11,5 m² au sol).

Les extérieurs constituent un véritable atout :

- Vaste jardin d'environ 200 m² exposé Sud-ouest.

- Piscine chauffée hors sol (conservée ou retirée selon souhait)

- Dépendance et serre

- Très peu de vis-à-vis

Les Prestations complémentaires :

- Garage de 40 m² + 1 stationnement

- Double accès sur deux rues

- Cave

Pour les aspects techniques :

- Chaudière gaz à condensation

- Double vitrage

- Fibre optique

Une localisation recherchée avec :

- Parking à coté de la maison.

- Écoles à moins de 5 minutes

- Accès direct vers les universités de Lille et Villeneuve d'Ascq.

- Bus à 2 minutes

- Accès rapide A1 et A27

- Proximité immédiate Lille - Villeneuve d'Ascq.

- Centre commercial, activités et loisirs à proximité

Un bien complet avec de nombreux atouts, prêt à accueillir une famille, dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) (réf. 606225 )

Nom du négociateur : VANNESTE Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant