Vente Maison 4 pièces 77 m²
Saint Paul Trois Chateaux (26130)
197 500
€ *
- Référence : 830038425629
- Dernière mise à jour : 01/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison mitoyenne avec jardin – Quartier calme - 4 pièces SAINT PAUL TROIS CHATEAUX (26)
Dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 80 m², située au sein d'une petite copropriété à taille humaine (7 lots seulement). Un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme tout en restant à proximité immédiate des commodités.Une maison fonctionnelle et bien agencée
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un séjour lumineux, exposé plein sud, ouvrant sur une terrasse ombragée et un jardin d'environ 100 m², parfait pour profiter des beaux jours
- Une cuisine
- Un WC
À l'étage :
- 3 chambres
- Une salle de bain
Des extérieurs appréciables
- Jardin côté sud, agréable et facile d'entretien
- Cour à l'avant côté nord, offrant un espace complémentaire
- Garage privatif
Confort et équipements
- Chauffage électrique individuel
- Cheminée, apportant un réel confort en hiver
- Raccordement au tout-à-l'égout
À prévoir
La maison est saine et bien entretenue, toutefois des travaux de rafraîchissement sont à envisager :
- Peintures intérieures à finaliser
- Cuisine et salle de bain à moderniser selon vos envies
- Ce que l'on retient
- Quartier calme et recherché
- Petite copropriété conviviale
- Extérieurs agréables et bien exposés
- Potentiel de personnalisation
Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou une famille monoparentale, à la recherche d'un cadre de vie serein avec un extérieur.
À découvrir sans tarder.
Nombrede lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 125€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) (réf. 604704 )
Nom du négociateur : SCHOEPFER Sylviane
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 126 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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