Vente Maison 6 pièces 186 m²

Superbe maison familiale 6/7 pièces de 186 m² – Antony

Nous vous proposons cette très belle maison familiale de 6P de 186 m² habitables édifiée sur un terrain de 263m², idéalement située proche centre ville d'Antony, au pied du parc des Alisiers, dans un environnement calme et verdoyant.
Un emplacement privilégié , la maison bénéficie d'une sectorisation scolaire de qualité :
*École maternelle André Chénier,
*École primaire Edmond Blanguernon à 10 minutes à pied,
*Collège François Furet à 10 minutes en bus (ligne 412) ou 19 minutes à pied,
*Lycée Descartes (public) ou Institution Sainte-Marie (privé) à 17 minutes en bus (ligne 196) ou 25 minutes à pied.

Côté transports, la gare RER d'Antony est accessible en 15 minutes en bus (ligne 196) ou 25 minutes à pied.
Les commerces de proximité (boulangerie, Intermarché d'Antony, restaurants dont La Trinita..) se situent entre 7 et 15 minutes à pied, facilitant le quotidien.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une belle entrée de 12m², Un WC indépendant avec lave-mains 2 m², Une chambre de 10m² avec placard intégré, Un double séjour lumineux de plus de 33m², doté de larges baies vitrées et d'un poêle à bois, ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis, Une cuisine moderne, ouverte et équipée de 9m², donnant accès à un cellier/buanderie de 4 m² et à un garage de 6 m².

À l'étage : Un palier de 8m² desservant :
Deux grandes chambres de 14m²,
*l'une avec dressing d'environ 4 m²,
*l'autre avec placard intégré et balcon privatif de 3 m²,
*Une salle d'eau avec WC, lavabo et douche à l'italiennede 4m²,
*Une suite parentale de 16m² comprenant un dressing de 4 m² et une salle de bains moderne et lumineuse avec baignoire d'angle, douche, double vasque et WC de 7m².

Au deuxième étage :
Des combles aménagés offrant un vaste espace lumineux de plus de 45m² avec une belle hauteur sous plafond, modulable selon vos envies : bureau, salle de sport, chambre d'amis, salle de jeux, espace musique…

Extérieurs:
Vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse exposé Ouest, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les plus :
Prestations haut de gamme
Lumineuse et Spacieuse
Aucun travaux à prévoir

N'attendez plus, venez visiter ! Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 925 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 910 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 1,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Dora FARES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 987 528 858

Surface terrain : 263 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.65 %
Bien En copropriété : NON