Vente Maison 3 pièces 98 m²
Elne (66200) Exclusivité
199 000
€ *
- Référence : 1949
- Dernière mise à jour : 20/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
maison
EXCLUSIVITÉ – Guy Hoquet Elne"Un potentiel à saisir que vous ne reverrez pas deux fois."
Dans un secteur où les terrains dépassant 600 m² sont presque introuvables, cette maison de 98 m² avec 688 m² plein sud représente une opportunité immédiate pour celui qui sait reconnaître le bon potentiel au bon moment.
Ce qu'elle vous offre :
Deux grandes chambres lumineuses, faciles à repenser selon vos envies.
Un séjour modulable, idéal pour créer l'espace qui vous ressemble.
Un terrain rare, orienté plein sud, qui laisse place à toutes les idées : jardin, potager, piscine, espace famille, extension (soumis à autorisation).
Et surtout : une dépendance de 39 m².
Un vrai bonus pour :
générer un revenu locatif,
accueillir vos proches,
créer un bureau indépendant,
lancer un atelier ou une activité.
Oui, la maison est face à une route.
Mais c'est exactement ce qui vous permet d'avoir :
un prix bien plus accessible que la moyenne,
un terrain immense introuvable ailleurs,
un potentiel d'aménagement colossal.
Ceux qui recherchent un bien "clé en main" passent à côté.
Ceux qui cherchent à créer, optimiser et valoriser voient immédiatement la différence.
Des travaux ? Oui.
Une contrainte ? Non.
Ici, ce n'est pas un chantier.
C'est un terrain de jeu pour celui qui veut :
personnaliser,
valoriser,
transformer,
créer une vraie plus-value.
Les atouts stratégiques :
- Terrain plein sud de 688 m², rare sur le secteur.
- Dépendance de 39 m² à exploiter.
- 98 m² habitables à remodeler selon vos envies.
- Rapport prix / potentiel quasiment impossible à retrouver aujourd'hui.
- Un sous-sol complet, lumineux, prêt à révéler tout son potentiel.
Votre agence Guy Hoquet Elne est disponible pour répondre à vos questions et organiser la visite.
Si vous cherchez une opportunité rare, c'est maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Guy Hoquet Elne est là pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir cette opportunité unique.
Prix du bouquet : 199000.0 euros.
Numéro de mandat : 631
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
GUY HOQUET ELNE
N° de téléphone
(Société)
Nous contacter