Vente Maison 244 m²
Challes les eaux (73190) Exclusivité
730 000
€ *
- Référence : 2611-1080
- Dernière mise à jour : 22/04/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE T4 - CHALLES LES EAUX 73190.
Situé à l'entrée de CHALLES LES EAUX, à proximité des commodités, cet ensemble immobilier offre un excellente opportunité d'investissement locatif.La propriété se compose de 4 appartements T3 en duplex, chacun bénéficiant d'une configuration fonctionnelle. Les logements sont bien entretenus et bénéficient pour deux d'entre eux de terrasses et de deux jardins. Superficie entre 60 et 62m2 par duplex.
Revenus locatifs de 3 175€ HC/mois soit un rendement brut d'environ 5%, garantissant une rentabilité stable dans un secteur dynamique. Baux 3/6/9.
Taxe foncière 3026€/mois.
Idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier en qualité avec revenus réguliers.
RENSEIGNEZ VOUS !!!!
Détails :
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 12
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 4
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 8
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : MELLE Frederique
Taxe foncière : 3026 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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