Vente Maison 6 pièces 100 m²
Saint Philbert De Grand Lieu (44310)
230 000
€ *
- Référence : 340931827555
- Dernière mise à jour : 07/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison 3 chambres SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU (44)
Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté en EXCLUSIVITE , sur Saint Philbert de grand Lieu, idéalement située, au calme d'une impasse, et tout proche du bourg et de toutes ses commodités, dont le nouveau Lycée…Maison prête à accueillir votre famille, maison vous offrant 100m², et plus, si vous souhaitiez aménager les combles…
En effet, cette charmante maison, vous offre un potentiel, si vous aviez besoin d'une quatrième chambre.
Aujourd'hui, la maison se compose de trois chambres de surfaces agréables (avec placards) dont une à l'étage, avec son espace privatif (lavabo).
Pièce de vie, lumineuse et agrémentée de sa cheminée .
1 cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la buanderie et dans la véranda 17 m² environ, un espace à rafraîchir, pour pouvoir en profiter au mieux…
1 grande salle d'eau, faïencée et carrelée, sèche serviettes.
Vous rêvez de profiter de votre extérieur en toutes saisons ? en plus de la véranda, vous pourrez également profiter d'un terrain clos, terrasses, préau, sur une parcelle d'environ 550m², sans oublier son garage, et grand espace de stationnement privatif extérieur.
La maison a bénéficié d'une isolation extérieure en 2022.
Actuellement chauffage fioul ( ce qui fait baisser la note du diagnostique), compter 14000€ afin de remplacer par une pompe à chaleur, et ainsi, d'obtenir un meilleur DPE.
Ouvertures PVC et double vitrage ( hormis cuisine et véranda).
Vous souhaitez plus de renseignements ou tout simplement visiter ?
Je serairavie, de répondre à vos différentes demandes, au numéro affiché.
Bien rare, soyez rapides !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel - Réf.951152
Nom du négociateur : ROYNEL Sarah
Prix net vendeur : 220000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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