Vente Maison 7 pièces 225 m²

Villa d'architecte avec piscine chauffée sur 16 ares - cadre privilégié à Traubach le Haut

Située à Traubach-le-Haut, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte construite en 2006 développe 225 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 682 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité.

La maison propose 6 pièces, dont 5 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire de standing.

Agencement :

Spacieux séjour lumineux

Cuisine fonctionnelle

5 chambres

Bureau

Salle de bains + salle d'eau

Dressing, lingerie

Toilettes séparées

Extérieurs & annexes :

Terrain arboré de 16 ares

Piscine chauffée

Terrasse conviviale

Dépendances

Remise de plus de 49 m²

Chaufferie

Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et axes principaux.

Les + :

Maison d'architecte unique

Belle qualité de construction

Volumes généreux et distribution optimale

Fort potentiel familial ou haut de gamme

À noter :

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien (peintures, salle de bains).

Chauffage fioul, radiateurs

Située à Traubach-le-Haut, la commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commodités et axes principaux, tout en conservant un esprit village authentique et recherché

Entre Belfort et Mulhouse, proche Dannemarie et Altkirch

Plus de photos et informations sur demande

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Cette annonce référence 330712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012.

Prix du bien : 495 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026

Score DPE : 105 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3042.00 € et 4116.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : THOMAS VIENNOIS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant