Vente Maison 7 pièces 133 m²

Rosieres (07260)

210 000 € *
  •   Référence : BBVMA20000310-310
  •   Dernière mise à jour : 21/04/2026

F
Classe Énergie
412 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/04/2025

Maison de Hameau en Pierre

Cette maison située sur les hauteurs de Rosières, au cœur d'un petit hameau au calme absolu, en lisière de bois, cette véritable maison en pierre séduit immédiatement par son charme et son environnement privilégié.
Édifiée sur une belle superficie, elle offre de beaux volumes et un fort cachet ancien qui lui confère une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La maison se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse / loggia, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue dégagée sur le terrain et la nature environnante. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking.
Un terrain non attenant, situé à proximité immédiate de la maison, vient enrichir les possibilités qu'offre cette propriété.
À l'étage, l'une des chambres bénéficie d'une vue remarquable sur l'horizon, apportant luminosité et sensation d'évasion au quotidien.
Implantée dans un environnement naturel préservé, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et d'authenticité.
Un bien de caractère rare, à découvrir sans tarder.
Le + de cette maison : 

Belle superficie des pièces

Charpente de 2006

Une loggia (non fermée) pour les moments chaud de l'été 

Pièce supplémentaire d'environ 50 m2 au dessus du salon 

Espace supplémentaire au dessus de la loggia 

Le - de cette maison : 

Refaire la toiture de la salle d'eau (environ 15 m2) 

Système de chauffage à prévoir hormis le poêle à bois + radiateurs électriques 

Menuiseries simple vitrage

Fosse septique commune avec le voisin



Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BRIANCHON Béatrice

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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BEL ANGE IMMOBILIER

Nos horaires

  • Mardi : 9h - 12h, 14h - 18h, 19h - 20h

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4 B ROUTE DE LAGORCE
07120 Ruoms
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 93281462700018

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