Vente Maison 4 pièces 97 m²

Maison avec dépendances et verger à rénover

À Channes, à 11 km des Riceys, 18km de Chaource et 25 de Tonnerre et Bar Sur Seine, venez découvrir cette maison d'environ 97m2 avec ses dépendances et son jardin de 607m2 à quelques pas de la maison.

Amoureux du calme de la campagne et de rénovation, cette maison est pour vous.

La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger de 21m2, d'un salon de 18m2 avec conduit de cheminée, d'un bureau, d'une cuisine de 16m2, d'un WC.

À l'étage on retrouve une chambre de18m2 avec placard et point d'eau et un grenier pouvant être aménagé en chambre de 16m2.

À l'extérieur on retrouve une pièce avec lavabo et sanitaire (WC, douche), une grande salle de 30m2 donnant accès à l'étage équipé de deux chambres de 11m2 et un WC avec lave main.
Dans les dépendances on retrouve un atelier de 20m2, une ancienne écurie de 29m2 et une cave voutée.

Fenêtres en simple vitrage, électricité à revoir, toiture étanche.
Un système de chauffage central avec chaudière à fioul de 1990 environ est existant et fonctionnel.
Un système ancien d'assainissement est existant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 42 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

Surface terrain : 907 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON