Vente Maison 9 pièces 269 m²

Charme et élégance à 2 pas de la mer

Vous cherchez une maison d'hôtes, une maison de famille ou une résidence secondaire, venez découvrir cette maison bourgeoise de 1954.

Située dans un bourg tout commerce, à 10 minutes d'Ault et de Cayeux sur mer, à 15 minutes de Saint Valery sur somme et le Tréport, 25 min d'Abbeville, cette bâtisse de 269 m² a été totalement rénovée en 2013 pour y développer une activité de chambres d'hôtes.

Bien cachée derrière ses murs d'enceinte, il faut passer le portail pour découvrir cette belle dame, et son magnifique parc de 3423 m² avec ses arbres centenaires, son magnolia incroyable où vous pourrez profiter des beaux jours à l'ombre de son hêtre pourpre. A proximité du centre bourg, une impression de campagne!

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les beaux matériaux de cette maison.

Au rez de chaussée vous trouverez une entrée spacieuse, un bureau, une cuisine, un vestibule avec WC, et une grande pièce de vie de 70 m2 pour recevoir famille et amis.

Au premier étage un couloir dessert une lingerie, 2 chambres avec salle d'eau et WC, une chambre avec salle de bain et un wc.

Au second une chambre avec salle d'eau et wc, une suite de deux chambres avec salle d'eau et wc, un grenier.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien.

En conclusion : C'est un bien rare, prêt à être exploité, aux normes, sans travaux. A visiter sans tarder !

En activité depuis 2014 avec une note de 9,5 sur Booking et 5 sur google (CA 60 000€)
Le prix comprend le bâti et le portefeuille clients, le suivi des réservations jusqu'à la vente, le matériel, le mobilier, la vaisselle, le site internet etc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VASSEUR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 424935039

Surface terrain : 3423 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON