Vente Maison 4 pièces 94 m²

Maison à vendre 4 pièces OLLIERGUES (63) avec jardin, grange et cave

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez vous proposent en exclusivité cette maison à rénover, située dans un hameau calme d'Olliergues, offrant une belle vue dégagée et un fort potentiel.

Un beau jardin de 1000m² qui offre une vie proche de la nature au calme.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine/salon, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une chambre.

À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux petites chambres, avec possibilité d'agrandissement pour optimiser les volumes.

En plus, agrandissement de la maison possible dans la grange.

Les dépendances constituent un véritable atout : une grande grange sur deux niveaux avec mezzanine, ainsi qu'une superbe cave en pierres.

Le bien dispose d'un assainissement individuel.

Des travaux sont à prévoir, notamment :

installation d'un système de chauffage

mise aux normes de l'électricité

travaux d'isolation

agencement et décoration intérieur

La commune d'Olliergues offre toutes les commodités :

écoles (maternelle, primaire et collège)

centre de santé

commerces

Idéalement située, à seulement 1h de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel - Réf.951116

Nom du négociateur : KAUFFELD Monique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant