Vente Maison 4 pièces 83 m²
LA BALME DE SILLINGY (74330) Exclusivité
449 700
€ *
- Référence : 52641434_14772
- Dernière mise à jour : 22/04/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/04/2026
AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "FILAO" - LA-BALME-DE-SILLINGY - MAISON JUMELEE de 82,74 m² - TERRASSE - GARAGE - PLA
AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "FILAO" - LA-BALME-DE-SILLINGY - MAISON JUMELEE de 82,74 m² - TERRASSE - GARAGE - PLACE DE STATIONNEMENT - DPE D Située dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, cette maison jumelée de 2012 développe 82,74 m² parfaitement agencés pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et un séjour avec poêle à bois, le tout ouvert sur une cuisine conviviale. Ce niveau dispose également d'un espace rangement et d'un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois exposée Sud-Est, véritable havre de paix. Vous disposez d'un garage avec la possibilité de se stationner devant, ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure. * Les plus : - Huisseries PVC double vitrage, - Fibre optique, - Bon état général. * Localisation idéale : - A seulement 3 minutes des commerces et de l'écoles primaire élémentaire de La Balme-de-Sillingy, - Centre-ville d'Annecy en 20 minutes, - Douane de Bardonnex en 35 minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone ou par e-mail à l'adresse "" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation.Surface séjour : 33.77
Année de construction : 2012
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Ouverte Equipée
Numéro de mandat : 1213
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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