Vente Maison 6 pièces 247 m²
TALMONT SAINT HILAIRE (85440)
522 000
€ *
- Référence : 13358409_6346
- Dernière mise à jour : 22/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/02/2025
Maison de charme au coeur de Talmont Saint Hilaire
Située en plein coeur du centre-ville de Talmont, cette maison sans travaux combine charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un salon cocooning ouvrant sur une terrasse et un jardin clos à l'abri des regards. A l'étage, vous profiterez de 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, parfaits pour accueillir toute la famille. En bonus, un appartement indépendant offrant un rendement locatif annuel. Confort, modernité et rentabilité : cette maison a tout pour vous séduire. Contactez-nous pour une visite ! réf 6346 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Etat général : Très bon état
Surface terrain : 397
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 6346
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1411 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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