Vente Maison 4 pièces 102 m²
SAINTES (17100) Exclusivité
299 000
€ *
- Référence : 13853116_6965
- Dernière mise à jour : 22/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison Rive Gauche de SAINTES - Calme, confort et modernité
Située au coeur d'un quartier résidentiel récent, particulièrement apprécié pour son environnement calme, familial et rassurant, cette maison de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie sécurisé, idéal pour profiter du quotidien en toute sérénité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Elle vous accueille avec une spacieuse pièce de vie lumineuse de 31,54 m², équipée d'une climatisation réversible, et une cuisine ouverte haut de gamme signée Cuisine Saint Georges avec îlot central, hotte, four et rangements soignés. En complément : une buanderie-cellier donnant accès direct à un garage isolé de 21,51 m² avec porte électrique. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau avec un WC viennent compléter cet espace. A l'extérieur, vous serez séduit par un terrain clos de 382 m², joliment arboré (olivier, yucca...). De plus une terrasse de 26 m² couverte par une pergola bioclimatique, prolongée par un store banne électrique de 4 x 3m. Atouts techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU Climatisation réversible Volets roulants électriques à fermeture centralisée, pour un confort et une sécurité renforcés Adoucisseur d'eau Garage isolé et motorisé Prestations soignées et matériaux de qualité A visiter sans tarder ! Une exclusivité l'Adresse SAINTESEtat général : Excellent
Surface séjour : 31.54
Surface terrain : 382
Surface terrasse : 26
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2548
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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