Vente Maison en viager 3 pièces 63 m²

Maison Guigneville Sur Essonne 3 pièce(s) 62 m2

L'Adresse Ballancourt vous propose : VIAGER OCCUPÉ PAR UNE FEMME DE 87 ANS 3 bonnes raisons d'investir dans ce placement : 1. Le secteur : Située sur la commune de Guigneville-sur-Essonne, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et praticité. A seulement quelques minutes de la gare RER D, rejoignez Paris en moins d'une heure ! 2. Le bien : Il s'agit d'une maison entièrement de plain-pied. Vous découvrirez une grande cuisine indépendante, une pièce de vie menant à une première chambre lumineuse, puis à une seconde chambre. Un couloir dessert une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un espace dépendance peut être facilement aménagé afin de créer une surface supplémentaire de 50 m². Par ailleurs, l'intégralité des combles de la maison sont aménageables. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. 3. Le gain : Pour une valeur libre estimée à 155 000 euros, vous achetez ce bien à 62 000 euros chez le notaire, avec une rente de 593,57 euros / mois. Modalités d'investissement : Versement d'un capital initial de 62 000 euros (honoraires inclus). Versement d'une rente de 593,57 euros / mois. Un placement avantageux : Constitution d'un patrimoine immobilier à coût réduit. Aucune charge liée à la gestion. Investissement non fiscalisé. Impact socialement responsable.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 451
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 3813

Bien en viager : Oui
Bouquet : 62000
Rente mensuelle : 593



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 369 euros