Vente Maison 4 pièces 100 m²

ROMAGNIEU (38480)

225 000 € *
  •   Référence : 59527880_2071
  •   Dernière mise à jour : 06/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
E
Classe Énergie
303 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Maison - 100 m² - Romagnieu

Implantée sur un terrain clos de 281 m² avec portail motorisé, cette maison de village offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à granulés, ainsi qu'une buanderie, une salle d'eau avec WC et une cave de 25 m² raccordée à l'électricité. A l'étage : deux chambres, un bureau pouvant servir de 3e chambre et un WC indépendant. Un garage de 22 m² avec mezzanine complète le bien et offre un beau potentiel de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Les plus : - Reliée au tout-à-l'égout - Double vitrage récent - Isolation des combles en ouate de cellulose (40 cm) - Dépendance avec potentiel d'extension - Volets bois repeints en blanc pour la vente - Proximité autoroute et lac - École et ludothèque accessibles à pied Une maison idéale pour un premier achat ou une famille en quête d'un bien avec potentiel. La dernière photo à été optimisé avec l'intelligence artificielle Elodie DEVAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 872 288 - Vienne.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 281
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 2071

Précision localisation : Centre-village

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.65 %
Prix net vendeur : 215000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 390 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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