Vente Maison 96 m²
Saint-Aignan (82100) Exclusivité
234 000
€ *
- Référence : 220518SC
- Dernière mise à jour : 27/07/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison
MAISON NEUVE : LE PLAISIR DU NEUF...SANS LES CONTRAINTES.
Construire une maison fait rêver.
Gérer un chantier pendant un an, beaucoup moins.
Ici, tout le travail est déjà fait.
Vous profitez des avantages d'une construction neuve, sans les retards, les imprévus, les artisans à relancer ou le budget qui s'allonge.
À Saint-Aignan, dans un petit environnement résidentiel, cette maison de 96 m² est actuellement en phase finale de réalisation.
Le jour de la remise des clés, vous n'aurez pas un chantier à terminer...
vous aurez simplement une maison à habiter.
La cuisine est déjà installée (hors hotte), les peintures sont réalisées, les parquets sont posés, la salle de bains est terminée, le garage est isolé et peint.
Il ne vous restera qu'à personnaliser votre intérieur à votre goût et profiter de votre nouvelle vie.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard.
?? Construction RE2020 classée A.
?? Climatisation réversible gainable avec réglage pièce par pièce.
?? Volets roulants motorisés et connectés.
?? Chauffe-eau thermodynamique.
?? Trois chambres.
?? Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque.
?? Terrasse couverte de plus de 21 m².
?? Garage.
?? Terrain de 621 m².
Autre avantage qui compte aujourd'hui : les frais de notaire réduits liés au neuf (2,5% au lieu de 8), sans oublier des consommations énergétiques qui resteront très faibles pendant de longues années.
Une maison neuve, c'est aussi la tranquillité : pas de toiture à refaire, pas de chaudière à remplacer, pas de mauvaises surprises après l'emménagement.
Vous posez vos meubles.
Vous profitez.
Le reste est déjà derrière vous.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 220518SC
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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