Vente Maison 9 pièces 188 m²

Située à 2MN DE REIMS

Située à deux minutes de Reims
Venez découvrir cette jolie maison idéalement située:

-Proche des grand axes.
-A 50 mètres des transports en commun.
-Tous commerces à proximités ( pharmacie, boulangeries, fleuriste...)

Je vous présente une maison familiale à fort potentiel, très lumineuse et entièrement rénovée dans un style contemporain, d'une superficie totale de 188m².

Elle est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée:

* Une vaste entrée avec placard

* Une grande pièce de vie lumineuse de 48m² avec une cheminée centrale donnant accès à une terrasse et au jardin.

* Une cuisine séparée, aménagée & équipée donne également accès au jardin sur l'arrière de la maison.

* Un espace parental avec dressing donnant accès à une seconde terrasse.

* Un couloir avec dressing et placard.

* Une salle de bain avec double vasque.

* Un bureau avec placard.

* Des toilettes indépendantes.

A l'étage, vous découvrirez:

* Un palier desservant un grand couloir.

* Trois chambres lumineuses.

* Un bureau.

*Une salle d'eau avec wc.

* Un dressing.

* Une grande pièce de 33m² offrant de nombreuses possibilités est à finir d'aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, salle tv...)

* Un grand sous sol avec garage double (porte motorisée), cave, atelier, chaufferie, espace de stockage.

Le jardin à double accès devant et derrière est très agréable piscinable. Celui-ci est clos de murs et est fermé par un portail électrique et un portillon.

Les plus:
DPE C
Pompe à chaleur neuve (2023)
Ballon d'eau chaude aérodynamique
Adoucisseur d'eau
Isolation des combles
Bonne exposition

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly CROZAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 342 960 887

Surface terrain : 967 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON