Vente Maison 3 pièces

Maison 3 pièces

Exclusivité Florence GABIN
- 3G IMMO
Important à noter :
1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT.
Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs.
2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs.
De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire.
3/ Un droit d'entrée de 5000 € est à rajouter au prix de vente.
Il sera réglé directement au bureau de la SCI le jour de la signature.

Très belle vue pour ce lot qui totalise environ 29 m² habitables, sur un terrain de 764 m² environ, en jouissance exclusive.
Le Mobilhome date des années 80 et peut être soit rénové, soit remplacé, mais uniquement par un autre mobilhome de surface strictement identique.
Sur la parcelle, vous trouverez également une cabane en bois pour rangements et atelier de bricolage, un cabanon de jardin en PVC, un petit coin sanitaire (« colimaçon vert ») et une piscine hors sol en bois de 10 m² environ.

Les + :

- Vue dégagée

- pas de vis-à-vis

- Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et ouvert toute l'année

Dans le domaine vous trouverez :

- 1 restaurant climatisé + petite épicerie (avril -# octobre)

- 1 bar associatif le reste de l'année

- 2 piscines collectives l'été

- 3 cours de tennis / pickleball

- 1 boulodrome

- Tir à l'arc

- Piste VTT

- Petite bibliothèque

- Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.)

Une vidéo de ce lot est disponible sur ma chaîne YouTube.


Nombre de lots de la Copropriété : 771

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 220628FG

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : 4396

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 771
Montant moyen des Charges annuelles : 2100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON