Vente Maison 4 pièces 141 m²

Nîmes (30900)

398 000 € *
  •   Référence : TMAI301-966292
  •   Dernière mise à jour : 20/07/2026

D
Classe Énergie
205 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
42 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

maison

Maison traditionnelle Nîmoise – Bois des Espeisses – Cadre exceptionnel

Située dans le très recherché secteur du Bois des Espeisses, cette charmante maison traditionnelle Nîmoise saura séduire les familles en quête de calme, d'espace et de nature.

Développant une surface habitable d'environ 141 m², elle offre une organisation idéale avec un espace de vie chaleureux et fonctionnel, ainsi que trois chambres situées à l'étage, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Construite dans les 70, elle nécessitera des travaux pour la mettre au gout du jour et selon vos gouts.

La maison dispose également d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que de belles terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Implantée sur un superbe terrain plat de 3 700 m², cette propriété offre un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les enfants, les moments de détente ou les projets d'aménagement extérieur.

Côté stationnement et rangement, vous bénéficierez d'un grand garage attenant ainsi que d'un second garage extérieur, offrant de nombreuses possibilités.

Les + :

* Environnement calme et privilégié
* Grand terrain plat
* Maison familiale fonctionnelle
* deux garages
* Terrasses agréables

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et proximité de la nature.

À découvrir sans tarder !


Numéro de mandat : 2875

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CITYA PéRI

Nos horaires

  • Mardi : 9h - 19h

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Adresse postale

7 place Gabriel Péri
30000 Nîmes
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 68020051600028

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Contactez-nous pour l'annonce "maison", Réf. : TMAI301-966292

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