Vente Maison 6 pièces 137 m²
Bourgoin-Jallieu (38300) Exclusivité
264 000
€ *
- Référence : 2353-bj
- Dernière mise à jour : 01/09/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Fermette rénovée de 137m² au calme absolu
-Mandat 2353- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Découvrez la totalité de cette propriété en VISITE VIRTUELLE à 360°.
IDEAL GRANDE FAMILLE!
A 18 minutes de BOURGOIN JALLIEU et à 13 minutes de LA TOUR DU PIN et à
3 minutes du centre-village de MONTCARRA.
Ensemble immobilier comprenant une maison de pays de 137m² complétée par plusieurs dépendances offrant garage et stockage à loisirs, le tout sur 800m² !
SES ATOUTS :
- Sa situation en campagne, sans être isolée.
- Sans vis-à-vis avec le voisinage.
- Espace de vie de 41m².
- Ses 5 grandes chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec baignoire balnéo.
- Cellier adjacent à la cuisine.
- 1 WC par niveau.
- 1 salle d'eau à l'étage.
- Menuiseries PVC (2011).
- Chauffage central par une chaudière bois programmable.
- Poêle à granulés classé 'Flamme verte' (2024).
- Toiture rénovée en intégralité avec pose d'un écran sous toiture (2011).
- Installation de panneaux photovoltaîques (2016) générant un revenu de 2800euros/an environ.
- Electricité refaite.
- 2 Dépendances de 29m² et de 48m² complétées par un préau de 32m².
- Maison raccordée au tout-à-l'égout.
A PREVOIR :
- Réparer la PAC Air/Eau pour un DPE=B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence inclus de 2,47% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 263.000euros.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS
-Mandat 2353-
Numéro de mandat : 2353
Honoraires à la charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.52 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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