Vente Maison 6 pièces 212 m²

Belle longère (212m2) en deux habitations; idéale grande famille /maison+gite à louer. Grange, piscine, jardin

Au calme sur l?axe Doué-la-Fontaine (13km)-Argentonnay (16km), belle propriété en bon état actuellement en deux logement attenantes, chacun avec son jardin et espace sans vis-à-vis.

Chauffage ? électrique et poêles à bois (chaque salon).

Double vitrage pour le plupart.

Nueil-sur-Layon 3.5km (école, épicerie, tabac).

A visiter absolument.

Magnifique jardin, maison rénovée avec gout.

Partie ?gite? (à droite) :
au rez-de-chaussée ? entrée [11m2], WC, salle d?eau, cuisine [25m2], salon [34m2] avec poêle à bois ;
et à l?étage : deux chambres [13m2 et 20m2], WC, réserve avec chauffe-eau].

Grenier indépendant sous salon.

Partie ?propriétaires? (à gauche) :
Au rez-de-chaussée ? cuisine [20m2], salle d?eau avec WC, salon [36m2] avec poêle à bois ;
et à l?étage : chambre [27m2], salle de bain avec WC, chambre [30m2] à finir.
A l?extérieur : Dépendances ? grange [56m2] avec étage.

Jardin.

Terrain.

Piscine.

Puits.

VEUILLEZ NOTER QU'en raison de circonstances imprévues, la propriété n'est pas actuellement à son meilleur, de plus, le toit du gîte a subi de graves dommages qui ont maintenant été réparés, mais le plafond en dessous s'est effondré.

Des informations détaillées seront fournies pour les demandes de séries

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr