Vente Maison 8 pièces 270 m²

CORPS DE FERME RÉNOVÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS SUR 5905 m²

CORPS DE FERME RÉNOVÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS SUR 5905 m²

Situé sur la charmante commune de Tortequesne, venez découvrir ce corps de ferme d'exception offrant un potentiel de développement unique. Alliant le cachet de l'ancien et des équipements énergétiques modernes, cette propriété est un véritable havre de paix.

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE :

Tortequesne offre un cadre de vie rural recherché tout en restant parfaitement connecté. À proximité immédiate des grands axes (A1, A26), vous rejoignez rapidement les pôles d'activités de Douai, Arras, Cambrai et Lille. Un emplacement stratégique pour concilier vie au vert et exigences professionnelles.

UN DOMAINE DE PLUS DE 5900 m² :

La parcelle cadastrée de 5905 m² se compose :

D'une prairie et d'un verger, parfaits pour les amoureux de la nature.

D'une imposante grange de 144m2 et d'une dépendance de 57 m², offrant des structures idéales pour une activité équestre ou du stockage.

D'une terrasse neuve pour profiter des beaux jours.

LA MAISON PRINCIPALE - CONFORT ET VOLUMES :

La maison, configurée en semi-plain-pied, propose des espaces de vie généreux :

Rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 27 m² ouvert sur une vaste cuisine conviviale de 33 m² équipée d'un poêle. Vous y trouverez également une chambre de 13 m² et une salle d'eau.

Étage : Un palier dessert 4 grandes chambres (24 m², 15 m², 14 m² et une suite de 21 m² avec point d'eau privatif) ainsi qu'un combles d'environ 100m2 au sol.LOGEMENT INDÉPENDANT :

Un second logement de 90 m² avec 2 chambres totalement indépendant complète l'ensemble. Une opportunité rare pour :

Accueillir un membre de la famille en toute autonomie.

Générer un revenu locatif (bail longue durée ou saisonnier type Gîte/Airbnb).

ÉQUIPEMENTS HAUT DE GAMME & ÉNERGIE :

Poêle à pellets Hygro (alimentant toute la maison).

Ballon thermodynamique.

2 climatisations réversibles.

Ancienne installation gaz toujours fonctionnelle.

UN POTENTIEL SANS LIMITE :

Que vous ayez un projet de famille nombreuse, une envie de permaculture avec vente directe à la ferme, un projet de chambres d'hôtes ou une passion pour les chevaux, ce lieu s'adapte à toutes vos ambitions.

Les possibilités sont multiples, le terrain est déjà là pour les accueillir !

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien rare !

Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.