Vente Maison 6 pièces 156 m²

Maison a vendre SERENT - Grand terrain - Double garage - 5 chambres

Venez découvrir cette longère implantée sur un terrain de plus de 4500 m² avec une jolie vue dégagée. Idéalement située, a seulement 20 min de Ploërmel et 25 min de l'entrée de Vannes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une cuisine ouverte sur séjour de plus de 40m2, - un salon d'environ 30 m² avec poêle à bois, - un bureau avec escalier menant à une première chambre, - Une salle d'eau avec WC sanibroyeur, - Une buanderie et une chaufferie. A l'étage : - quatre chambres, - un bureau, - une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par un double garage, une dépendance servant d'abri à bois ou à vélos, un petit poulailler avec toit en fibrociment. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2020, complétée par deux poêles à bois datant de 2022. En 2020, plusieurs travaux ont été réalisés : remplacement de certaines fenêtres, installation d'une VMC et changement de certains radiateurs électriques. Le terrain dispose d'un puits ainsi que d'un petit étang d'environ 1 m sur 1,50 m ; le traitement des eaux est assuré par un système de phytoépuration. Possibilité de créer une piscine. Des travaux sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'électricité, l'isolation et l'assainissement. La fibre est présente dans cette maison. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 69
Surface terrain : 4812
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 5828

Précision localisation : CAMPAGNE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.88 %
Prix net vendeur : 260000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 380 euros