Vente Maison 8 pièces 320 m²
RIEUX VOLVESTRE (31310)
225 000
€ *
- Référence : 39487191_CAR7966
- Dernière mise à jour : 23/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A Vendre Maison de Maître du XVIIème Siècle à Rénover à Rieux Volvestre
**Visite Virtuelle sur Simple Demande** Il est des adresses qui ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie. Ancienne demeure du chanoine de Rieux-Volvestre, cette maison de maître datant de 1646 impose le respect dès le premier regard. La pierre, le temps, l'histoire, tout parle ici d'une époque où l'on bâtissait pour l'éternité. Il faut franchir le seuil pour comprendre ce que le mot "caractère" signifie vraiment. L'entrée ouvre sur un vaste hall d'apparat où un escalier monumental capte immédiatement le regard. On est saisi par les volumes, la hauteur des plafonds, la noblesse des parqueteries anciennes. Au rez-de-chaussée, environ 140 m² se déploient avec naturel : un salon, une salle à manger, une grande cuisine et un bureau composent des espaces de vie à la mesure de cette demeure d'exception. De la salle à manger ou du hall, on glisse vers le patio, cour intérieure baignée de lumière et de silence, véritable coeur de la propriété. Caves, dépendances et maison de concierge s'y articulent avec cohérence. Cette dernière, indépendante, dispose de son propre entrée, d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau : un potentiel locatif ou familial évident, à révéler. Au premier étage, un grand palier distribue quatre belles chambres et une salle de bain. Le second étage offre quatre pièces supplémentaires à façonner selon ses envies, chambres additionnelles, bureau, salle de sport ou de jeux : la surface se plie aux projets les plus ambitieux. L'ensemble est à rénover, et c'est précisément ce qui en fait une opportunité rare. Ici, on ne repart pas de rien, on repart de l'essentiel : des murs qui ont traversé les siècles, une âme que nul promoteur ne pourra jamais recréer. Un coup de coeur, assurément. Pour ceux qui savent reconnaître l'exceptionnel ! A découvrir rapidement dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne 21 av Pasteur - 31220 Cazeres / 26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne Une équipe d'experts en immobilier au service de vos projets depuis 2005. Olivier JAIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 595 115 - Toulouse.Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 373
Année de construction : 1646
Chauffage (mode) : Aucun
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : CAR7966
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 800 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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