Vente Maison 5 pièces 115 m²

Maison Familiale de 115 m² - Calme et Sérénité à Blanzy (71450), 5 pièce(s) 115 m2

Située dans une impasse paisible, découvrez cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et proximité. Édifiée sur un magnifique terrain clos et parfaitement entretenu de 840 m², cette propriété est prête à accueillir votre famille. Les points forts de l'habitation : Espace de vie lumineux : Un grand séjour de 34 m² pour vos moments de partage, complété par une cuisine indépendante spacieuse avec accès direct à l'extérieur. Côté nuit fonctionnel : 3 belles chambres de plain-pied et une 4ème chambre située au sous-sol, idéale pour un adolescent ou un bureau. Confort et Équipements : Salle de bain ET salle d'eau, WC indépendant, climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage et cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver. Sous-sol complet : Un immense garage de 58 m² avec portail électrique, un atelier/buanderie pratique et une cave. Le terrain de 840 m² est entièrement clos et dispose d'une cour bitumée, d'une terrasse pour vos repas d'été et d'un jardin verdoyant. Une situation géographique privilégiée : Commodités : A deux pas du centre-bourg, des commerces et des écoles. Mobilité : RCEA accessible en 2 min, arrêt TER à 5 min et Gare TGV Le Creusot à seulement 15 min (Paris à 1h20). Surface habitable 115 m² Terrain 840 m² (clos et entretenu) DPE C (Excellente performance énergétique) Chauffage Électrique + Clim réversible + Cheminée Assainissement Tout-à-l'égout L'avis de l'expert : Une maison saine, parfaitement entretenue et idéalement placée. Le diagnostic de performance énergétique en C est un véritable atout pour ce type de bien ! Ne tardez pas à visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller : Arnaud GAUTHEY ? Agence Nestenn Immobilier Arnaud GAUTHEY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 817 263 - CHALON SUR SAÔNE.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 33.6
Surface terrain : 840
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 7323

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1400 euros