Vente Maison 4 pièces 82 m²
Ombree D Anjou (49420) Exclusivité
89 900
€ *
- Référence : 340932091578
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison à vendre 4 pièces OMBREE D'ANJOU (49)
Dans le centre bourg de NOELLET, je vous invite à venir découvrir en exclusivité, cette propriété rénovée dernièrement et actuellement louée (475€ par mois)L'entrée se fait par la pièce de vie de 38m2 cuisine salon séjour avec poêle à granulés. Sur ce même niveau dégagement pièce de rangement salle d'eau et wc.
A l'étage u palier pour desservir 2 chambres une Salle d'eau wc et une 3e chambre en enfilade.
Coté extérieur, non attenant, nous trouvons une dépendance très fonctionnelle pour pourquoi pas en faire un atelier, un garage à moto ou vélo (13m2)
et a la suite un jardin clôturé (non attenant) avec de beaux espaces pour votre tranquillité, avec cabanon.
Un film est à disposition sur demande.
A très vite pour y découvrir ce beau projet. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,99% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 902 956 - Greffe de ANGERS) Céline HOUARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.948012
Nom du négociateur : HOUARD Céline
Précision localisation : NOELLET
Prix net vendeur : 81000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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