Vente Maison 4 pièces 85 m²

ROSAY (76680) Exclusivité

152 000 € *
  •   Référence : 195294_15916
  •   Dernière mise à jour : 24/06/2026

F
Classe Énergie
387 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Maison 4 pièces 85 m²

Maison de 85 m² sur un étage, offrant la flexibilité d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussé, tout
en exploitant l'espace à l'étage:

Rez de chaussée:

- Comprend une salle/ salon de 31m²
- Cuisine aménagée et équipée de 9 m²
- Chambre de 15.1 m²
- Salle de douche de 5 m² avec WC

idéal pour une vie de plain pied partielle.

Etage:

- Comprend 2 chambres en enfilade (parfaites pour créer un bureau, un dressing attenant ou une suite parentale).
- Un deuxième salle de bain avec WC.

Confort et équipements :

- Chaudière a granulés
- Poêle a bois
- Double vitrage
- Portail d'entrée motorisé

Dépendances et extérieurs :

- Double garage (30m²), accès facile avec 2 portes motorisées et étage aménagé (espace loisirs ou stockage).
- Dépendances supplémentaires : Vaste de 55 m² en plus.
- Terrain de 800 m² bien exposé (sud)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Alexandre BOISSOUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 934 796 046

Surface terrain : 800 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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