Vente Maison 6 pièces 173 m²
SAINT-MEDARD-SUR-ILLE (35250)
567 000
€ *
- Référence : 1644981_6659
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Longère en pierre de 173 m 2 , avec gîte rénové et une dépendance, sur un terrain de 4000 m 2 avec un étang, 5 mn de la gare,
Très belle longère rénovée en pierre du 18 ème siècle nichée dans un environnement paisible en campagne de St Médard-sur-ille.À L'extérieur vous serez séduit par le vaste terrain bucolique de près de 4000 m 2 et son étang entourant la propriété, Un car port, un garage de 90m²
La Longère exposée au sud affiche une élégante façade associant enduit et pierre, et une couverture en ardoises naturelles.
L'entrée de la propriété propose une cour en enrobé ainsi qu'un bel espace de stationnement pour plusieurs voitures.
A L'intérieur la propriété offre 173 m 2 habitables et se compose de six pièces lumineuses et chaleureuses: Rénovation récente sous décennale.
-une belle entrée lumineuse,
-une cuisine équipée et aménagée sur parquet avec un poêle à bois ouverte sur une terrasse intime et le jardin à l'arrière
- un grand séjour/ salon très chaleureux avec poutres et pierres apparentes ainsi qu'une cheminée moderne offrant volume et convivialité pour vos soirées en famille
- quatre chambres spacieuses sur parquet dont une suite parentale de 22 m 2
- trois salle de bains très fonctionnelles pour le quotidien, 2 WC
- un dressing et des rangements. Une buanderie.
Les atouts de la propriété: Ses deux dépendances:
-un gîte plein de charme d'une superficie de 52 m 2 avec au Rez-de-chaussée une cuisine aménagée et une chambre avec une cheminée
une autre chambre à l'étage avec une salle de bains et un WC.
un four à pains.
Une seconde dépendance en pierre à rénover de 76 m 2 laissant beaucoup de possibilité pour un second gite!
Un car- port, un garage de 90m² complètent cet ensemble.
Si vous recherchez un cadre de vie paisible et familial pour y installer votre projet de gîtes, alors venez vite visiter cet ensemble plein de promesses!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 567 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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BéNéDICTE LE MOGUÉDEC
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