Vente Maison 4 pièces 102 m²
La Plaine Sur Mer (44770)
241 270
€ *
- Référence : 340938503544
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison à vendre 4 pièces LA PLAINE SUR MER (44)
À VENDRE – Maison individuelle à La Plaine-sur-Mer – Cadre campagne, proche mer et commoditésIdéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du littoral et des commerces, cette charmante maison individuelle vous séduira par son potentiel et sa luminosité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 42 m², regroupant séjour et cuisine ouverte aménagée, bénéficiant d'une agréable exposition sud/est offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.
L'espace nuit propose deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, des combles aménagés d'environ 17 m² au sol, équipés d'un Velux, offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies (couchage d'appoint, rangement, salle de jeux…).
En complément, une dépendance non attenante d'environ 45 m² comprenant un studio d'environ 22 m² à rénover ainsi qu'un hangar, constitue une belle opportunité pour un projet locatif, un atelier ou un espace indépendant.
Le tout est implanté sur une parcelle de 607 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Les + :
* Environnement campagne paisible
* Plages et commerces à moins de 5 minutes
* Belle pièce de vie lumineuse
* Dépendance avec fort potentiel
Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité souhaitant rester proches du littoral !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moidès maintenant.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel - Réf.951342
Nom du négociateur : GAUTIER Audrey
Précision localisation : LA GOBTRIE
Prix net vendeur : 230000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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