Vente Maison 4 pièces 79 m²

Maison T4 triplex au calme

Maison T4 de 79 m2 sur 2 étages, bénéficiant d'une terrasse de 28m2.

La maison est mitoyenne au sein d'un petite résidence calme et arborée.

Au RDC (34m2) vous trouverez la cuisine récemment refaite à neuf (tout l'électroménager sera laissé à la disposition de l'acquéreur), un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un espace de rangement (bénéficiant de profondeur sous l'escalier) et un accès à la terrasse extérieure.

Un bel escalier bois vous amène au 1er étage qui se compose de 2 chambres (un peu plus de 11 m2 chacune), d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous accéderez par un 2ème escalier à une chambre mansardée qui ne manque ni de volume ni de charme (12,5 m2).

2 places de parking extérieures sont à disposition dans la résidence.

Chauffage (radiateurs et ballon) au gaz.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964

Surface terrain : 62 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON