Vente Maison 2 pièces 54 m²

Maison lumineuse de 7 pièces à Lamastre

EXCLUSIVITÉ PAYET IMMOBILIER

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- Proche du Centre Ville de Lamastre, maison individuelle rénovée avec balcon et jardin attenant.

Découvrez cette agréable maison de 105,2 m² à vendre, idéalement située à Lamastre, dans petit lotissement au calme et résidentiel, avec jolie vue sur les environs vallonnés.


La maison dispose de 7 pièces sur 2 niveaux, aux volumes bien répartis, parfaits pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, un garage et une cave.

Au premier, vous trouverez un niveau principal avec cuisine, salon
- salle à manger avec balcon, dégagement, 3 chambres, dont 1 avec balcon, salle d'eau, et WC avec lave-mains.

Un grenier non-aménageable.
L'ensemble est situé sur un terrain de 505 m² avec abris de jardin, entièrement clôturé avec portail électrique.

Cette maison dispose de tous les éléments essentiels pour un confort de vie au quotidien.
Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un entretien facile et durable.
VMC simple flux présente dans les pièces humides.
Ensemble raccordé EDF, téléphone, eau de ville et tout à l'égout.

Profitez d'un cadre paisible, à proximité des commodités et de la nature environnante, parfait pour une vie sereine.

220.000 euros TTC frais d'agence inclus, dont 11.000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Référence 124V

Performances énergétiques du bien classé D -248 et émission de gaz à effet de serre B -10.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIREN de l'agence 981 639 925

Numéro de mandat : 124

Honoraires : 702 euros
Part Honoraires Etat des lieux : 162 euros TTC
Charges : 10 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle