Vente Maison 3 pièces 55 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470) Exclusivité

306 000 € *
  •   Référence : 6151-MARAISGIRARD
  •   Dernière mise à jour : 01/07/2026
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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
G
Classe Énergie
607 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
24 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

JOLIE BALNEAIRE A 100 M DE L'OCEAN

A 100 m de l'océan, l'Agence du MARAIS GIRARD vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie balnéaire de 1968, parfaitement entretenue dans le quartier prisé du MARAIS GIRARD : séjour sud avec cheminée, cuisine, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC, grand garage (hauteur permettant de réaliser un grenier ou une chambre d'appoint).
Régulièrement rénovée dans le respect de son style d'origine, cette maison de facture locale renommée, permet de s'installer de suite et poser ses meubles.
On apprécie sa luminosité : séjour, cuisine et chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur un jardin de 389 m² bien clos et joliment organisé dans une ancienne dune.
Environnement calme, seul le bruit des vagues...
On peut laisser sa voiture et tout faire à pied, centre-ville à 1500 m.
Le terrain est constructible et piscinable.
Votre contact : Caroline BURGAUD

Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 290 000 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4130.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 8500163
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 6151

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.52 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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MER ET CAMPAGNE IMMOBILIER

Nos tarifs

Nos horaires

  • Jeudi : 9h - 12h, 14h - 19h 18h - 19h sur rendez-vous uniquement

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Adresse postale

1 Avenue DE LA PLAGE
85470 Bretignolles-sur-Mer
Itinéraire

Site internet

meretcampagne.com

N° de téléphone

Siret : 39745883700028

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