Vente Maison 5 pièces 110 m²

Maison familiale avec grand jardin clos et garage - secteur Sainte-Cécile

À seulement 6 minutes à pied de la PLACE SAINTE-CÉCILE et de ses commerces, Sandrine BERGERAULT vous présente, cette maison familiale de 110 m², lumineuse, saine et pleine de possibilités !

Un bien évolutif qui n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

Elle se compose aujourd'hui de :

• une grande entrée

• 4 chambres

• un salon-séjour baigné de lumière avec balcon

• une cuisine dînatoire toute équipée

• une salle de douche

• WC indépendants

• nombreux rangements

Le tout complété par du stationnement sur la parcelle ainsi qu'un garage, une buanderie et une chaufferie.

SON ÉNORME ATOUT : une agréable parcelle arborée de 551 m² sans vis-à-vis, en plein cœur de ville.

Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité que l'on ait envie de soleil ou d'un coin ombragé, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant concilier praticité au quotidien et quartier où il fait bon vivre. Bon établissement scolaire aux alentours (École Maurice Bouchor).

Un bien parfaitement entretenu :

• Diagnostics gaz et électricité (aucune anomalie)

• Chauffe-eau récent

• Chaudière gaz ancienne, mais fonctionnelle et soigneusement entretenue

• Fenêtre double vitrage PVC en bon état

Cette maison offre une superbe base pour un projet à votre image avec une décoration plus actuelle !

Des projections d'aménagement ont été réalisées sur les visuels afin de vous aider à vous projeter dans un intérieur modernisé et optimisé.

Cette annonce référence 329919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900030.

Prix du bien : 268 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Score DPE : 332 kWhEP/m²/an

Score GES : 66 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3245.00 € et 4391.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE BERGERAULT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant