Vente Maison 10 pièces 194 m²

Authentique corps de ferme aux multiples possibilités

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme composé de deux maisons mitoyennes, de nombreuses dépendances et d'un terrain de 2 099 m² offrant une vue dégagée sur la campagne.

Un bien rare, idéal pour un projet familial, touristique ou investissement locatif !

Première maison (env. 1900) – 80 m²

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec coin cuisine
Salle à manger
Salon
Salle d'eau
WC

À l'étage :
Palier pouvant faire office de bureau
Deux chambres, dont une d'environ 14 m²

Deuxième maison (1978) – 114 m²

Au rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine
Salon avec cheminée
Une chambre
WC

À l'étage :
Quatre chambres
Salle de bains
WC
Extérieurs et annexes
Dépendances hangar et garage offrant de nombreuses possibilités : aménagement d'atelier, stockage ou abris
Terrain dégagé sur les champs avec une partie close.
Deux entrées possibles avec portail depuis la route.

Travaux de modernisation à prévoir, parfait pour laisser libre cours à vos projets et envies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230

Surface terrain : 2098 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Bien En copropriété : NON