Vente Maison 3 pièces 39 m²
Andelaroche (03120) Exclusivité
55 000
€ *
- Référence : 1121-124
- Dernière mise à jour : 26/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Petite maison des années 30, de 39,40 m2 au sol, avec combles aménageables, sur un terrain de 952 m2 plats.
EXCLUSIVITÉ ÀANDELAROCHE :Dans un petit hameau, jolie petite maison de campagne des années 30, non mitoyenne, de 39,40 m2 habitables,en bon état de gros-oeuvre (charpente en peuplier et murs en brique), comprenant au rez-de-chaussée une entrée de 2,90 m2, une cuisine simple de 8,67 m2, sur carrelage d'origine, un salon-salle à manger de 11,64 m2, sur parquet en chêne,une chambre de 11,84 m2, sur parquet en chêne, et une petite salle d'eau avec WC à refaire totalement,de 4,35 m2.Combles aménageablesde 18 m2 au-dessus de 1,80 m, avec accès par un escalier extérieur. Cave sur terre battue. Menuiseries en simple vitrage. Pas de chauffage en l'état. Assainissement individuel non conforme.
Jardin plat avec quelques arbres / Parcelle de 952 m2.
Très belle vue sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis.
BEAU PETIT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT. PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RÉNOVATION. IDÉALE MAISON DE VACANCES / TINY HOUSE.
DPE : Non soumis. GES : Non soumis.
PRIX : 55 000 € FAI dont 7,84% TTC d'honoraires charge acquéreur.
PRIX Hors Honoraires : 51 000 €. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.84 %
Prix net vendeur : 51000 euros
Nom du négociateur : GOUTAUDIER Stéphane
Taxe foncière : 184 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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