Vente Maison 5 pièces 144 m²
Boen sur lignon (42130) Exclusivité
331 000
€ *
- Référence : 1148-138
- Dernière mise à jour : 18/08/2026
Fait le : 13/04/2021
B
Consommation énergétique88 kWh/m² an
A
Emission de gaz à effet de serre
2 kgéq/m².an
2 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Maison contemporaine de 2020, en excéllent état, matériaux et finitions de grande qualité...
Découvrez cette magnifique maison construite en 2020, située dans l'un des plus beaux quartiers, sur les hauteurs de Boën-sur-Lignon.Avec une surface habitable de 144 m2, cette propriété offre un terrain plat, piscinable, une pièce à vivre centrale très lumineuse (3 baies vitrées) comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une très belle cuisine aménagée et équipée, le tout de 60 m2 exposés au SUD et à l'OUEST.
La maison dispose également d'une suite parentale avec chambre (18 m2) dressing et salle d'eau, d'un bureau, de deux autres chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un spacieux hall d'entrée et d'un WC indépendant avec lave-main.
Le jardin est divisé en plusieurs espaces (pelouse, massif, et quelques arbres d'ornement), il est entièrement clos par des panneaux rigides en bois. Il est agrémenté d'une grande terrasse en L en partie couverte.
Un garage carrelé et isolé, et une cabane de jardin, complètent ce bien exceptionnel.
La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon et d'un magnifique poêle de masse qui permet de chauffer toutes les pièces. Ballon thermodynamique. Isolation optimale des murs et de la toiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 331 000 euros Frais d'Agence Inclus.
DPE : 88/B, GES : 2/A.
PRIX : 331 000 € FAI dont 3,44 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 330 000 €. STEPHANE GOUTAUDIER IMMOBILIER 'L'immobilier selon vous!'
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 11000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.44 %
Prix net vendeur : 320000 euros
Nom du négociateur : GOUTAUDIER Stéphane
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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