Vente Maison 5 pièces 94 m²

Maison contemporaine 5 pièces à vendre à Moëlan-sur-Mer, proche mer et sentiers côtiers

Votre agence NESTENN de Quimperlé vous présente : Une maison contemporaine récente de 2020, idéalement située en fond d'impasse à Kergroes, sur la commune de Moëlan-sur-Mer. A proximité des commodités telles que boulangerie, pharmacie, supérette et autres commerces, ainsi que de l'école primaire à seulement 2 minutes, cette maison vous permet de profiter du calme de la nature, avec accès aux sentiers et aux plages de Trenez et de Kerfany à 5 minutes. Cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 43 m², incluant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse orientée plein sud de plus de 30 m². Vous trouverez également un WC et une chambre de plain-pied. A l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC. Des possibilités d'évolution sont envisageables (extension, garage?) sur ce terrain de 715 m², qui comprend un abri de jardin sur dalle béton de 17 m². De plus, il est possible d'acquérir une parcelle de terrain constructible supplémentaire, portant la superficie totale à plus de 1600 m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. L'équipe NESTENN Quimperlé est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets. Nos frais incluent le suivi complet de votre dossier, la rédaction du compromis, ainsi que notre bonne humeur et bien plus encore ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) CYRIL HAREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935013573 - QUIMPER.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 43
Surface terrain : 715
Surface terrasse : 35
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 566

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.33 %
Prix net vendeur : 335000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1063 euros