Vente Maison 3 pièces 76 m²

Maison à vendre 3 pièces entre centre-ville et plage à NOIRMOUTIER (85330)

Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif !Maison sans travaux

– Emplacement recherché à NoirmoutierDécouvrez cette charmante maison à l'agencement parfait, idéale pour poser vos valises immédiatement. Située dans un environnement calme, elle concilie vie quotidienne et esprit de vacances.

Emplacement stratégique :Marché à 1 km : commerces accessibles rapidement.Plages à 2 km : profitez des Dames et des Sableaux.

Les intérieurs :Vie de plain-pied : salon lumineux et cuisine aménagée.Chambre

RDC : avec sa salle d'eau privative.WC séparés : confort préservé au rez-de-chaussée.

Espace étage : seconde suite avec salle d'eau et WC. Les extérieurs :Terrasse close : sans aucun vis-à-vis.Espace convivial : parfait pour vos déjeuners ensoleillés.Calme absolu : propice à la détente et à la lecture.

Les + : Aucun travaux à prévoir. Forte rentabilité locative saisonnière possible. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 643 383 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) David TOULOUSE Entrepreneur Individuel - Réf.951815

Nom du négociateur : TOULOUSE David

Prix net vendeur : 275000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant