Vente Maison 4 pièces 120 m²

Les Billaux (33500)

279 000 € *
  •   Référence : TMAI157975
  •   Dernière mise à jour : 18/07/2026

D
Classe Énergie
139 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

maison

Située sur la commune très recherchée des Billaux, à seulement quelques minutes de Libourne, cette belle maison indépendante vous séduira par ses volumes, son environnement privilégié et ses prestations de qualité.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 306 m², sans aucun vis-à-vis et sans mitoyenneté, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée.
Un espace chaleureux et convivial, pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

À l'étage, un superbe escalier en fer forgé mène à l'espace nuit composé de deux belles chambres et d'une salle de bains.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout.
Il accueille un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies.

À l'extérieur, le charme se poursuit avec un magnifique jardin arboré, entièrement clôturé et préservé des regards.
Vous profiterez d'une grande piscine, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un atelier offrant un beau potentiel pour être transformé en pool house ou en espace de réception.

Côté prestations, la maison dispose d'un portail électrique, est raccordée au gaz de ville et offre un confort de vie appréciable au quotidien.

Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.


Numéro de mandat : 2280

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Adresse postale

24 Place Abel Surchamp
33500 Libourne
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 50525464900047

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