Vente Maison 5 pièces 110 m²

Cette maison n'est assurément pas faite pour vous !

Oui, vraiment.

Si vous cherchez du neuf aseptisé, des murs blancs sans relief et une maison qui ressemble à celle du voisin… vous allez perdre votre temps.

À Vailhauquès, au calme mais sans être isolée,

cette maison en pierre de 110 m² ne coche pas toutes les cases… elle en crée d'autres.

Vous êtes sensibles au charme, au caractère, et vous ne voulez surtout pas la maison sans âme de monsieur 'tout le monde' !

De la pierre apparente partout,

Une pièce de vie avec du caractère, pas un simple salon-cuisine standard,

Un salon chaleureux, presque enveloppant,

3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau

1 jardin extérieur parfaitement aménagé pour profiter des repas en famille,

Une maison qui a une présence, une identité,

** Et pourtant…

Toiture refaite en 2025,

Poêle à bois,

2 salles d'eau,

1 WC à chaque niveau

Aucun travaux

Chauffage gaz de ville

DPE : D

Cave avec buanderie + grand espace de stockage

Terrasse,

2 stationnements extérieurs

Forage pour l'arrosage automatique

Donc oui, du caractère… mais sans les contraintes.

--> Soyons clairs

Ce bien ne fera pas l'unanimité.

Et c'est exactement pour ça qu'il mérite votre attention.

Parce que les maisons qui plaisent à tout le monde…

on les oublie vite.

La suite ?

Si vous avez hésité en lisant cette annonce, passez votre chemin !

SI AU CONTRAIRE, vous avez continué jusqu'ici…

c'est probablement qu'il faut qu'on se parle.

Des renseignements supplémentaires ? Une visite ? Appelez moi MAINTENANT !

Cette annonce référence 331776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER GUERRY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45334354300055.

Prix du bien : 397 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026

Score DPE : 215 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OLIVIER GUERRY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant