Vente Maison 4 pièces 91 m²

OREE D ANJOU (49270)

255 000 € *
  •   Référence : 60377233_2a277BRI
  •   Dernière mise à jour : 18/06/2026

D
Classe Énergie
181 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/04/2026

Maison familiale. Landemont

Maison familiale. Bourg de Landemont (maison vide) DEUX MAISONS IDENTIQUE A VENDRE (projet familiale, ou résidence principale et investissement locatif | dernier loyer 1.000 euroscc) autre référence annonce : 2a277BRI Idéalement située dans le bourg de Landemont, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports accessibles à pied, découvrez cette agréable maison prête à vivre. D'une surface habitable d'environ 92 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et de nombreux rangements, une lingerie, un WC ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 320 m². Confort assuré grâce au chauffage au sol au rez-de-chaussée et aux convecteurs à l'étage. Les atouts : * Emplacement en centre-bourg * Commodités, écoles et transports à pied * 95 m² habitables * 3 chambres * Cuisine avec rangements * Lingerie et garage * Chauffage au sol au rez-de-chaussée * Terrain de 320 m² * Aucun travaux Une opportunité à ne pas manquer ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 320
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Numéro de mandat : 277

Précision localisation : LANDEMONT

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Prix net vendeur : 240000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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44430 Le Loroux-Bottereau
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