Vente Maison 4 pièces 125 m²

SAINT JEAN D ILLAC (33127) Exclusivité

599 500 € *
  •   Référence : 60478783_980
  •   Dernière mise à jour : 30/05/2026

A
Classe Énergie
47 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/04/2026

Maison contemporaine de plain-pied avec piscine . Un cadre de vie rare en lisière de forêt

Construite en 2021 offre un parfait équilibre entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vie. Édifiée sur un terrain d'environ 650 m² avec vue dégagée sur la forêt, elle séduira immédiatement par sa magnifique pièce de vie de près de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et sublimée par un superbe séjour cathédrale apportant volume, élégance et convivialité. Le poêle à bois vient renforcer l'atmosphère chaleureuse de cet espace pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Pensée pour un confort optimal en toute saison, elle dispose également d'équipements modernes et performants : climatisation réversible, cumulus thermodynamique et prestations récentes permettant une consommation énergétique maîtrisée. A l'extérieur, la piscine et le jardin ouvert sur la forêt créent une véritable ambiance vacances, rare sur le secteur. Un garage complète l'ensemble. Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 650
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 4896

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.36 %
Prix net vendeur : 580000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
AJP IMMOBILIER 33 - PESSAC

Adresse postale

23 AVENUE JEAN JAURES
33600 Pessac
Itinéraire

N° de téléphone

Nous suivre

Siret : 82456054400036

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "Maison contemporaine de plain-pied avec piscine . Un cadre de vie rare en lisière de forêt", Réf. : 60478783_980

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur