Vente Maison 7 pièces 135 m²

Maison de caractère rénovée avec deux logements – Richtolsheim

À Richtolsheim, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant une configuration rare et particulièrement intéressante : deux logements indépendants.

Un bien polyvalent, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel, un adolescent ou un parent souhaitant garder son indépendance, mais aussi pour un projet avec revenu locatif complémentaire.

La maison développe une surface totale d'environ 131 m² habitables, répartie en deux appartements :

un premier appartement d'environ 75 m² ;
un second appartement d'environ 56 m².
Premier appartement – environ 75 m²

Le premier logement se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon ainsi que de toilettes séparées.

À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une grande chambre. Les combles offrent un espace supplémentaire, à imaginer selon vos besoins : chambre d'appoint, bureau, salon cosy, espace détente ou coin adolescent.

Second appartement – environ 56 m²

Le second logement dispose de sa propre entrée et propose une cuisine ouverte sur le séjour, avec une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse.

Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées.

À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Cette organisation permet à chacun de conserver son intimité, tout en profitant du confort d'une même propriété.

Extérieurs et dépendances

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 6,80 ares, agréable et facile à vivre, avec un jardin et une terrasse.

La maison dispose également d'une cave et d'un garage de belle surface, avec une belle hauteur et un palan déjà en place. Un vrai plus pour les bricoleurs, les passionnés de mécanique, les artisans, les motards ou toute personne ayant besoin d'un bel espace de stockage ou d'un atelier fonctionnel.

Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE C, un atout appréciable pour une maison de caractère rénovée.

Une maison pleine de possibilités, prête à accueillir plusieurs projets de vie : habiter, accueillir, louer ou investir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955

Surface terrain : 680 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON