Vente Maison 6 pièces 138 m²

LES SABLES D'OLONNE - La Marcelière

Maison lumineuse avec jardin sans vis-à-vis et fort potentiel d'évolution.
Dans un secteur prisé, au calme et à proximité des commerces, des écoles, des transports et de la plage, découvrez cette maison des années 50 offrant un cadre de vie idéal.
Dès l'entrée, les volumes s'organisent naturellement. La cuisine semi-ouverte, conviviale avec son espace bar, s'ouvre sur le séjour pour créer une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Une véranda baignée de lumière prolonge l'ensemble et donne accès à un jardin intime, sans vis-à-vis et orienté plein sud.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace bureau, une buanderie et un WC.
A l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit.
Un vaste espace de stockage complète le bien et permet d'envisager différents projets comme une suite parentale par exemple.
A l'extérieur, la parcelle offre une place de stationnement ainsi qu'un recul suffisant permettant la création d'un garage.
Terrain piscinable
Une maison idéale pour un projet de vie, principale ou secondaire, à seulement cinq minutes à vélo de la plage de Tanchet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey TRAMEÇON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 498 222 140

Surface terrain : 315 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON