Vente Maison 6 pièces 220 m²

La longère Saint Mauricienne

? À vendre – Longère rénovée avec dépendances – Saint-Maurice-la-Clouère

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Maurice-la-Clouère, cette magnifique longère rénovée offre un cadre de vie exceptionnel sur un domaine de plus de 4 000 m² avec mare et dépendances.

? Description du bien :
Vous serez séduit par un vaste espace de vie d'environ 100 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon chaleureux avec insert à bois. Cet espace lumineux est sublimé par une grande mezzanine qui surplombe la pièce.

La maison dispose de :

5 chambres, dont 3 avec salle de bain privative
2 WC indépendants
Une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle
Une véranda d'environ 30 m², idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison

?? Équipements :
? Cuisine équipée avec gazinière et îlot central
? Insert à bois
? Double vitrage
? Pompe à chaleur avec chauffage au sol
? Assainissement individuel (fosse septique)

? Extérieurs et dépendances :

Terrain de plus de 4 000 m² avec une petite mare
Grange attenante d'environ 50 m² à aménager selon vos projets
Bâtiment agricole type bergerie offrant de nombreuses possibilités

? Les + :
? Bien rénové avec de beaux volumes
? Fort potentiel d'aménagement des dépendances
? Environnement paisible à la campagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 367 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARGUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 989908421

Surface terrain : 4248 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON