Vente Maison 5 pièces 120 m²

Maison agréable à la campagne / Jardin / accès autoroute et TER

A la campagne à 10 mn de La Tour-du-Pin, de la GARE TER et des accès autoroutes.

Dépenses réelles électricité et chauffage : environ 1 850€ / an.

Venez découvrir cette belle maison en R+1 avec sous-sol complet, d'une superficie de 120m2 habitables, le tout sur une parcelle d'environ 460m2

Au RDC : une agréable pièce de vie de plus de 35m2 chauffée par un poêle à bois de 2017, et une cuisine ouverte équipée. Une salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres avec placards intégrés et un WC séparé.

A l'étage: vous retrouverez une grande pièce pouvant être utilisée en 2 chambres distinctes.

Au sous-sol un grand garage vous permettra de garer plusieurs voitures et stocker vos affaires et votre bois.

Côté performances thermiques : poêle à bois, chaudière centrale fioul, fenêtres en double vitrage PVC, et volets solaires (pilotage possible à distance) installés en 2025 (sous garantie).

Cette annonce référence 332008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025

Score DPE : 394 kWhEP/m²/an

Score GES : 73 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : PAUL MALECKI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant