Vente Maison 7 pièces 157 m²

Maison 157M2, 3 chambres, piscine, grand garage 34m2

Aux portes de La Rochelle - village dynamique à Dompierre-sur-mer avec commerces et écoles à proximité immédiate et à seulement 8km du vieux port de La Rochelle.
Coup de cœur assuré pour cette propriété de caractère,revisitée avec élégance,alliant parfaitement le charme des années 70 à une rénovation contemporaine en 2023 de grande qualité. Maison d'une surface de 157 m², implantée sur une parcelle de 622 m², au calme, sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un jardin paysager soigné, propice à la détente. Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée au sel de 10x5 m, équipée d'une couverture télescopique, permettant une utilisation en toute saison.
À l'étage, spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon exposé plein sud, cuisine moderne aménagée et équipée, deux belles chambres, salle d'eau et WC
En rez-de-jardin, venez découvrir une belle suite parentale avec son dressing, grande salle d'eau,WC et son salon privé ainsi qu'une véranda chauffée idéale en toute saison. Le plus, un grand dressing supplémentaire ainsi qu'une buanderie et arrière-cuisine.
Atout supplémentaire en rez-de-jardin: cette partie indépendante offre un potentiel idéal pour un espace professionnel ou un revenu locatif haut de gamme.
Prestations techniques de qualité: Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, confort thermique optimal toute l'année.
Une maison clé en main, idéale pour une vie alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 536 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

Surface terrain : 622 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON