Vente Maison 4 pièces 90 m²
GUIGNES (77390) Exclusivité
277 990
€ *
- Référence : 1630528_33999
- Dernière mise à jour : 03/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison 90m², DPE B, 3 ch, jardin. Rare !
EXCLUSIVITÉ SAFTI EXCEPTIONNEL : Performance énergétique exceptionnelle classée B (Pompe à chaleur 2023). Ce bien de 90 m² est proposé à une valeur attractive de 277 990 €, offrant un rapport qualité/prix unique sur le secteur de Guignes.Découvrez cette maison parfaitement entretenue offrant un excellent confort thermique grâce à ses équipements récents (pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2023, plancher chauffant au RDC, radiateurs à inertie à l'étage).
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 28m² avec baie vitrée donnant sur un jardin clos de 206 m², cuisine ouverte, arrière-cuisine, espace buanderie/dressing et WC indépendant.
Garage aménagé (potentiel 4ème chambre ou bureau)
À l'étage : 3 chambres, un palier (coin bureau ou jeu) et une salle de bain avec WC.
Deux places de stationnement complètent le bien.
Emplacement idéal face aux écoles, gare à 5 min (Paris Gare de l'Est en 30 min direct).
DPE B performant, aucun travaux à prévoir. Posez vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 277 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Josué STERLIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947900049
Surface terrain : 206 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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JOSUé STERLIN
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